广州企业成功升级古建筑一级
广州 XX 古建园林公司深耕岭南古建筑修缮、仿古园林营建，主营文保古建修复、宗祠寺院复建、仿古文旅项目施工，持有古建筑二级资质多年，受资质范围限制无法承接国保单位修缮、大型仿古总包项目，2023 年上半年委托我方代办古建筑工程专业承包二级升一级，2023 年 12 月省住建厅公示核准、资质证书顺利办结。
一、企业自主申报难点
- 业绩短板（升级核心卡点）
一级资质要求近 5 年具备国保古建筑修缮或单体 600㎡以上仿古工程两类合规业绩，企业原有项目多为中小型祠堂改造，项目资料缺失、竣工备案不全、未录入四库一平台，不满足升级核验标准。
- 净资产不达标
一级硬性标准净资产≥2000 万，企业账面资产分散，财务报表未专项梳理，无法出具合规升级审计报告。
- 关键人员缺口
缺少满 10 年从业经历 + 高级职称古建技术负责人、5 名建筑一级建造师；木雕、彩绘、泥塑、石雕等古建特殊技工工种不全、持证人员不足。
- 古建申报资料专业性强
文保修缮项目报审材料区别于普通建筑，修缮图纸、文物主管备案文件、施工验收卷宗编制要求严苛，企业自行编制多次预审驳回。
二、一站式代办落地举措
- 业绩规整入库
筛选企业存量落地项目，补齐施工合同、竣工验收、文物主管备案材料，完善仿古及国保修缮两类达标业绩，逐项录入全国建筑市场监管平台备案公示。
- 财务优化增资审计
梳理企业账务，协助增资，出具专项审计报告，净资产达标 2000 万以上，满足资质财务核查要求。
- 配齐全套持证人员
匹配资深古建高级职称技术负责人、持证一级建造师；按需配齐木雕、彩绘、石作等全套特殊工艺技工，广州属地连续缴纳社保，人员信息合规可查。
- 定制全套报审卷宗
结合岭南古建施工规范编制专项申报资料，区分仿古工程、文保修缮两类材料分类归档，内部多轮内审后提交省住建审批。
三、项目落地成果
2023 年 12 月成功取得古建筑工程专业承包壹级资质，可承接全国各类不限规模仿古建筑、全国重点文物保护单位古建筑修缮工程，顺利入围广州、佛山、肇庆多地文旅古建修缮招标项目。
天尺专注广东古建筑资质升级、新办、延期，精通广东住建古建审批细则与文保项目业绩梳理。
